44 Rue d'Auerstaedt, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Auerstaedt, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue d'Auerstaedt, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Coindreau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 443 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Auerstaedt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Auerstaedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Auerstaedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Auerstaedt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Auerstaedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Auerstaedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Auerstaedt dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Auerstaedt par rapport à la voie
Sur Rue d'Auerstaedt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 44 Rue d'Auerstaedt se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Auerstaedt par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Auerstaedt se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
