3 Rue de Champagne, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Champagne, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 10.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Champagne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 54.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
