6 Rue de l'Artois, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Artois, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 463 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 6 Rue de l'Artois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Artois par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Artois se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 1.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Artois à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Artois est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
