21 Rue de la Montagne Pavee, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Montagne Pavee, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Montagne Pavee, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 212 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1034 mètres
- - Collège Paul Bert à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 740 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Montagne Pavee
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Montagne Pavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Montagne Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Montagne Pavee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Montagne Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Montagne Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Montagne Pavee dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Montagne Pavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Pavee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 21 Rue de la Montagne Pavee se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Montagne Pavee par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Montagne Pavee se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Montagne Pavee à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Montagne Pavee est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
