14 Rue de la Somme, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 619 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Somme, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 396 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Somme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 14 Rue de la Somme se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Somme par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Somme se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Somme à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Somme est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
