38 Rue des Coquelicots, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue des Coquelicots, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 12.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites - Salvador Allende à 150 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 462 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Coquelicots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 38 Rue des Coquelicots se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Coquelicots se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 42.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
