25 Rue des Giroflees, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Giroflees, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Giroflees, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 12.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Dunant à 137 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 722 mètres
- - Collège Paul Bert à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Giroflees, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 25 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 25 Rue des Giroflees se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Giroflees par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Giroflees se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
