21 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 275 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Noyers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue des Noyers se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noyers se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
