9 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 190 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 545 mètres
Ventes au 9 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noyers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 9 Rue des Noyers se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noyers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
