11 Rue des Pechers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue des Pechers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 195 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 193 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pechers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 11 Rue des Pechers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pechers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pechers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 27.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
