2 Rue des Pechers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et du 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Pechers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemane - Boileau à 114 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 252 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 657 mètres
Ventes au 2 Rue des Pechers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pechers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue des Pechers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pechers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pechers se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 34.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
