18 Rue des Pensees, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue des Pensees, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 12.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites - Salvador Allende à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 446 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 423 mètres
Ventes au 18 Rue des Pensees
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pensees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pensees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 18 Rue des Pensees se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pensees par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pensees se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 16.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
