8 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 8.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 396 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 477 mètres
- - Collège Paul Bert à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Champs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 Rue des Petits Champs se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Champs se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
