3 Rue des Vergers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Vergers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 135 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1138 mètres
- - Collège Paul Bert à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 899 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 13.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
