87 Rue du Billoir, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Billoir, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°89 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Billoir, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoir à 243 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Billoir
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Billoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Billoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Billoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Billoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Billoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Billoir dans son marché local
Prix du 87 Rue du Billoir par rapport à la voie
Sur Rue du Billoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 87 Rue du Billoir se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Billoir par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Billoir se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Billoir à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Billoir est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
