32 Rue du Bois, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue du Bois, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemane - Boileau à 171 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 463 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 32 Rue du Bois se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 19.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
