1 Rue du Bosquet, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 3 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bosquet, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 448 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 448 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bosquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1 Rue du Bosquet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bosquet par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bosquet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 4.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bosquet à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bosquet est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
