21 Rue du Commandant Guilbaud, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Commandant Guilbaud, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 175 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 384 mètres
- - Collège Paul Bert à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant Guilbaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 21 Rue du Commandant Guilbaud se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant Guilbaud se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
