26 Rue du Mail, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Mail, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 155 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 240 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 302 mètres
- - Ecole élémentaire John Kennedy à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Mail, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 26 Rue du Mail se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mail par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Mail se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 7.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Mail à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Mail est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
