33 Rue Edouard Branly, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Edouard Branly, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 186 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 370 mètres
- - Collège Paul Bert à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Branly, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 33 Rue Edouard Branly se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Branly par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Edouard Branly se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Edouard Branly à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Edouard Branly est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
