46 Rue Gounod, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Rue Gounod, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 80 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 282 mètres
- - Collège Paul Bert à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gounod, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 46 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 46 Rue Gounod se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gounod par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gounod se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
