8 Rue Gounod, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Gounod, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 331 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 466 mètres
- - Collège Paul Bert à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 466 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 582 mètres
Ventes au 8 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 24.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
