9 Rue Jacques Coeur, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Coeur, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny-Sur-Orge - Carnot - Rer à 97 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 980 mètres
- - Collège Paul Bert à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Coeur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 9 Rue Jacques Coeur se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Coeur par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Coeur se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 2.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Coeur à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Coeur est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
