7 Rue Joliot Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joliot Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny-Sur-Orge Rer à 112 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 126 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres
Ventes au 7 Rue Joliot Curie
Les 2 ventes au 7 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue Joliot Curie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joliot Curie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joliot Curie à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joliot Curie est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
