9 Rue Joliot Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joliot Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny-Sur-Orge Rer à 99 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 128 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joliot Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 9 Rue Joliot Curie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joliot Curie par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joliot Curie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 5.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joliot Curie à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joliot Curie est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
