1 Rue Michelet, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 Rue Michelet , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michelet, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 339 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 650 mètres
- - Collège Paul Bert à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michelet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michelet à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michelet est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
