8 Rue Pierre Brossolette, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Brossolette, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 204 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 88 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Brossolette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue Pierre Brossolette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Brossolette se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Brossolette à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Brossolette est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
