81 bis Rue Pierre Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°96 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Rue Pierre Curie, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 577 mètres
- - Collège Paul Bert à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue Pierre Curie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 81 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 81 bis Rue Pierre Curie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue Pierre Curie par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue Pierre Curie se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Rue Pierre Curie à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 81 bis Rue Pierre Curie est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
