Avenue des Iris, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Iris, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Iris dans son marché local
Prix Avenue des Iris par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Iris se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Iris à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Iris est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Iris
Les ventes enregistrées Avenue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 97 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 752 mètres
- - Collège Paul Bert à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Iris
Adresses Avenue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Iris, classées par tranches de numéros.
