26 bis Rue Raspail, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue Raspail, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 320 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 394 mètres
- - Collège Paul Bert à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 26 bis Rue Raspail se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Raspail par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Raspail se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
