2 Rue Stella, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stella, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Stella, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 175 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 977 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stella
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stella, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stella dans son marché local
Prix du 2 Rue Stella par rapport à la voie
Sur Rue Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Rue Stella se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stella par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stella se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 28.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
