44 Rue Vigier, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vigier, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Vigier, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 317 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1083 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Vigier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vigier dans son marché local
Prix du 44 Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 44 Rue Vigier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vigier par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vigier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
