5 d Rue Vigier, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue Vigier, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 g et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue Vigier, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 219 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1009 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 492 mètres
Ventes au 5 d Rue Vigier
Une vente a été recensée au 5 d Rue Vigier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Rue Vigier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Rue Vigier dans son marché local
Prix du 5 d Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 5 d Rue Vigier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue Vigier par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue Vigier se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue Vigier à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue Vigier est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
