8 Villa Cristofaro, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Cristofaro, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Villa Cristofaro, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Mermoz à 424 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Cristofaro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Cristofaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Cristofaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Cristofaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Cristofaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Cristofaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Cristofaro dans son marché local
Prix du 8 Villa Cristofaro par rapport à la voie
Sur Villa Cristofaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 8 Villa Cristofaro se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Cristofaro par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Cristofaro se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
