1 Avenue de Paris, 91530 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Paris, 91530 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sermaise.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
- - Sermaise à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Debono à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Debono à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 Avenue de Paris se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à Sermaise et à Essonne
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Paris se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Sermaise et 4.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 1 Avenue de Paris à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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