54 Avenue de Paris, 91530 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°56 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Avenue de Paris, 91530 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sermaise.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- - Sermaise à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Debono à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Debono à 483 mètres
Ventes au 54 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 54 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 54 Avenue de Paris se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Paris par rapport à Sermaise et à Essonne
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Paris se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Sermaise et -3.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 54 Avenue de Paris à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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