32 Chemin de la Vallée, 91530 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°18 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de la Vallée, 91530 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sermaise.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 32 Chemin de la Vallée se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Vallée par rapport à Sermaise et à Essonne
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Vallée se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Sermaise et 16.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 32 Chemin de la Vallée à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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