12 Route du Tertre, 91530 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Tertre, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route du Tertre, 91530 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sermaise.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- - Sermaise à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Debono à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Debono à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Tertre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Tertre dans son marché local
Prix du 12 Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Route du Tertre se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Tertre par rapport à Sermaise et à Essonne
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Tertre se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Sermaise et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 12 Route du Tertre à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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