2 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Melun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Melun dans son marché local
Prix du 2 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Route de Melun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Melun par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Melun se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et 0.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Route de Melun à Soisy-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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