8 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 387 mètres
Ventes au 8 Route de Melun
Les 2 ventes au 8 Route de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Melun dans son marché local
Prix du 8 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Route de Melun se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Melun par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Melun se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et -10.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 8 Route de Melun à Soisy-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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