2 Route de Saint Germain, 91840 Soisy-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Germain, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 Route de Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et 6.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 2 Route de Saint Germain à Soisy-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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