18 Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Spire, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 t mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Spire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Spire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Spire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Spire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Spire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Spire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Spire dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Spire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Spire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 18 Rue Saint Spire se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Spire par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Spire se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et -3.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.32 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
