9 Avenue Pierre Curie, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre Curie, 91450 Soisy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 9 Avenue Pierre Curie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Curie par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre Curie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre Curie à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre Curie est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
