Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bac de Ris dans son marché local
Prix Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac de Ris se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 0.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Bac de Ris est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bac de Ris
Les ventes enregistrées Rue du Bac de Ris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bac de Ris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bac de Ris
Adresses Rue du Bac de Ris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac de Ris, classées par tranches de numéros.
