21 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 37.32 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 241 mètres
Ventes au 21 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 21 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 21 Rue des Noyers se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noyers se situe 44.72 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 63.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
