21 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 36.22 % à celui du n°2 et de 32.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 241 mètres
Ventes au 21 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 21 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 21 Rue des Noyers se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noyers se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 64.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
