Rue Eugène Warin, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Warin, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Warin dans son marché local
Prix Rue Eugène Warin par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Warin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 5.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Warin à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Warin est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Warin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Warin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Warin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Couvent à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Warin
Adresses Rue Eugène Warin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Warin, classées par tranches de numéros.
