5 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 254 mètres
Ventes au 5 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 5 Rue des Noyers se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noyers se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 29.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
