7 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 251 mètres
Ventes au 7 Rue des Noyers
Les 5 ventes au 7 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 7 Rue des Noyers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noyers par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Noyers se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 14.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
