2 Chemin des Sources, 91580 Souzy-la-Briche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Sources, 91580 Souzy-la-Briche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Souzy-la-Briche à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gustave THIERRY à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Chemin des Sources se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sources par rapport à Souzy-la-Briche et à Essonne
À Souzy-la-Briche, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Sources se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Souzy-la-Briche et 35.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Sources à Souzy-la-Briche
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Sources est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Souzy-la-Briche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souzy-la-Briche a baissé de 23.06 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2023.
