2 Passage des Haubans, 91250 Tigery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Haubans, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Haubans, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tigery.
2 niveaux - 1 logement - 1903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Haubans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Haubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Haubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Haubans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Haubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Haubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Haubans dans son marché local
Prix du 2 Passage des Haubans par rapport à la voie
Sur Passage des Haubans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Passage des Haubans se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Haubans par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Haubans se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Tigery et -4.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 2 Passage des Haubans à Tigery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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